Alessandrino, Via Luca Ghini, 107, in contensto residenziale del quartiere ed in condominio signorile, composto di sole tre palazzine in cortina degli anni 70' servite di ascensore e da ampio e curato giardino condominiale con campo da tennis .
Si propone la vendita di un esclusivo e raro attico e superattico di ampia metratura ( 190 mq catastali + 30 mq di balconi/terrazzo) con doppia esposizione e affacci dominanti sul verde condominiale e panoramici verso i Castelli Romani.
l'appartamento che si sviluppa su due livelli 5-6° piano è così composto:
Attico 5° piano: ingresso, ampio salone di rappresentanza con camino , zona pranzo ( ricavata dalla seconda camera ripristinabile), disimpegno con armadi a muro, grande cucina abitabile, camera matrimoniale , ampio ripostiglio ( ex 2° bagno ripristinabile), bagno con doccia in muratura, ampia scala in marmo che collega i due livelli; balcone/terrazzo angolare fruibile dalla cucina e dal salone.
Superattico 6° piano: ingresso principale dal vano scala, ampio salone di circa 35 mq con camino, disimpegno, camera con bagno, cameretta con bagno ( ex vano cucina ripristinabile), due balconi fruibili dal salone e dalla camera.
Completa la proprietà due posti auto coperti posti al piano piloty.
l'intera proprietà offre l'opportunità di poter essere frazionata in due unità immobiliari , quindi adatta per accontentare due famiglie;
la proprietà si presenta in buono stato di manutenzione rifinita internamente con materiali di ottima qualità , marmo pregiato per le pavimentazioni del salone e della scala, parquet nelle camere e nel salone del superattico, due camini, infissi in legno con doppio vetro, porte blindate, climatizzazione interna, inferriate alle finestre.
Nel condominio non ci sono barriere architettoniche , no servizio di portierato, le spese condominiali ordinarie incidono per 230,00 € per 10 rate mensili , il riscaldamento è autonomo .
nel quartiere sono presenti tutti i servizi primari e secondari ed il condominio dista a soli 5 minuti a piedi dalla fermata metro C e servizi pubblici.
Per informazioni ed appuntamenti, contattare il Sig. Marco Barletta tel. 345.389.24.14 - email: marco.barletta69@gmail.com
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